1978〜1988年築, 専有面積26.86㎡〜46.86㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比-5.8%
大阪市中央区
47.7万円/㎡
前年比-1.6%
ハイマート長堀橋
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 36.86㎡の場合
相場
1,569万円
42.6万円/㎡
650
1,263
1,876
2,488
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,876万円
34.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイマート長堀橋
1,480万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 36.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 36.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,300万円 | 35.3万円 | 4階 | 36.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,520万円 | 44.3万円 | 6階 | 34.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/23 | 1,520万円 | 44.3万円 | 5階 | 34.28㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 2,380万円 | 40.2万円 | 2階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,550万円 | 43.1万円 | 7階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,520万円 | 41.2万円 | 6階 | 36.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 45.2万円 | 7階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,860万円 | 48.3万円 | 7階 | 59.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,200万円 | 42.1万円 | 8階 | 52.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/24 | 2,680万円 | 45.2万円 | 2階 | 59.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 2,780万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 2,580万円 | 43.6万円 | 6階 | 59.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/12 | 1,400万円 | 38.0万円 | 5階 | 36.86㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,480万円 | 40.2万円 | 36.86㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.4㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,680万円 | 58.4万円 | 45.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/15 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/24 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,650万円 | 42.7万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 2,350万円 | 58.5万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/14 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,398万円 | 42.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/29 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,200万円 | 40.7万円 | 29.45㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%下落、大阪市中央区では1.6%下落しています。